2024.03.10リライト
こんにちは！
きんぎょです。
突然ですが・・・
皆さんの投資での目標は何ですか(^^♪
値上がり益にかけた、人生一発逆転！？
キャピタルゲイン重視派！？
それとも、配当株をコツコツ買い増して「配当生活達成」のための、インカムゲイン重視派ですか(^^♪
う～ん・・・
どっちも捨てがたいけど・・・
ワイは安定的な配当が欲しいんやで～！
私は人生一発逆転、キャピタルゲイン派！
きんぎょの目標はブログタイトルにもある通り、「高配当投資で配当生活を目指す」なので、当然インカムゲイン重視派であります(^^♪
そんな中で「配当生活」を満喫するために、きんぎょが取り組んでいることがあります！
それは・・・
「毎月配当金を貰うこと」であります＼(^o^)／
え～！？
毎月配当金！？
でも、貰う総額が同じだったら、一括で貰おうが、毎月貰おうが、変わらないんじゃないの！？
か～！
これだから現実を知らない出目金は嫌なんだ！
毎年1月に配当金120万円を一括で貰うのと、毎月10万円ずつ貰うのとは、配当金の総額は確かに同じですが、心の安定度合いが全然違うのであります！
毎月定期的に「臨時収入」が入ってくるということが、如何に偉大か・・・
下落相場の中では、確実に利益をもたらしてくれる配当はありがたいんやで～！
配当のおかげで、含み損でも頑張れるよ～(^▽^)/
このように、例え少額であったとしても、定期的な配当収入とは投資家の心の平穏にとって、かくも偉大な効果をもたらす、一服の清涼剤なのであります！
不労所得ウマ～(ﾟдﾟ)
僕も「毎月配当金」欲しい～(^▽^)/
でもどうしたら毎月配当を受け取れるようになれるの～💦
そのためには、当然ながら配当金を受け取る「分配月」を保有株ごとに分散させ、毎月が分配日になるように調整しなくてはなりません！
しかし、日本の個別株は大体「年2回配当」のみで、それも多くは「3、9月決算」ばっかりだし、東証ETFも決算期が似たり寄ったり・・・
特に「1・7月決算」とか「5・11月決算」の会社は少なくて、とてもカバーできないんやで～💦
しかも、その決算月の銘柄が優良とは限らないし・・・(´;ω;｀)
そんな中で、定期的な分配金を期待できるのが「東証REIT」銘柄！
REITの単体銘柄を上手に組み合わせれば「毎月が分配日」・・・な～んてことも可能なのであります(^^♪
REITだけでも、毎月分配が実現可能なんやで～！
すご～い！
毎月分配なんて夢みたい(^▽^)/
しかし・・・
REITは高い！
高すぎる！ヽ(`Д´)ﾉ
1株単位で買えるのはいいのですが、「単価」がべらぼうに高いのであります！
え～！
1株5000円くらいじゃないの～(´;ω;｀)
安いのでも5万円以上、普及価格帯だと、10万円以上はするんやで～(´;ω;｀)
星野リゾートとか、コロナ明けの「リ・オープン銘柄」として有望だと思うので、積極的に買いたいと思っているのですが、「1株60万円前後」はさすがに怖くて手が出ません・・・(´;ω;｀)
もし買った後に暴落でもしたら・・・
ナンピンもできないんやで～💦
このように、「REIT」の各銘柄は分配力に優れ、配当目当ての投資家にとっては重要な資産クラスなのですが、1株単位の価格が高すぎて、我々のような零細投資家にとっては中々おいそれと手が出せません！
REITに投資して、毎月分配金生活を謳歌したひ・・・
でも高すぎて手が出ないよ～💦
もっとお手軽に・・・
少額から分散して東証REITに投資したいよぉぉぉおおお！
そんなあなたに朗報です！
！？
そのような悩みを抱える方々にオヌヌメなのが、東証上場のREIT銘柄を詰め合わせた「東証REIT-ETF」なのです！
東証REIT指数に連動するETFに投資すれば、個別のREITに投資するよりも幅広く銘柄を分散でき、リスクの軽減を図れます！
そしてなんといっても、ETFであれば「1株2000円程度」から投資でき、個別REITに投資するよりも格段にお手軽であります(^^♪
後述する、分配月の異なる「REIT-ETFの組み合わせ」を意識すれば、小額ながらも「夢の毎月配当生活」の実現も容易となります！
凄～い！
REIT-ETFを使えばすっごくお手軽なんだね～！
でもETFって何本も上場してるんでしょ！？
どの銘柄がいいのか、全然分からないよぅ～(´;ω;｀)
東証には「REIT-ETF」が、現在「15銘柄ぐらい」上場しております！
その中でも、きんぎょが特にオヌヌメしたい東証REIT-ETFがこちらになります！
ジャカジャン！
1343 NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信＼(^o^)／
うぉぉおぉぉぉぉぉぉ！
信頼のNEXT FUNDSシリーズだよ～(^▽^)/
今回ご紹介する「1343 NEXT FUNDs 東証REIT指数連動型上場投信」は、数ある東証REIT-ETFの中でも「ダントツ」の規模と流動性を誇る、最強ETFなのであります＼(^o^)／
ETFの情報
早速、最新の月報から当ETFの情報を確認してみましょう！
1343 NEXT FUNDs 東証REIT指数連動型上場投信
（2024.02.29時点）
・純資産額・・・4748.9億円
・信託報酬・・・0.155%（税抜き）
・株価・・・1,833円
・取引単位・・・10株
・利回り・・・4.21%
・決算期・・・2・5・8・11月
・上場日・・・2008.09.18
・管理会社・・・野村AM
う～ん
いいねぇ(*´ω｀*)
上場から既に10年以上が経過しており、東証ETF界の中でも「古参」の風格を漂わせております！
純資産額も「東証REIT-ETF」の中では最強の「4000億円」以上！
うぉぉおぉぉぉぉぉぉ！
TOPIXや日経以外では破格だよ～！
これだけの規模があれば、繰り上げ償還などの心配は皆無でしょう(^▽^)/
そして、信託報酬も激安！
投信で最安の「eMaxis Slim」でさえも、「0.17%（税抜き）」ですからね(^^♪
しかも、もともとこのETFの信託報酬は「0.32%」だったのですが、昨今の手数料情勢を鑑み（たのかは分かりませんが）最近、信託報酬の改定があり、「0.155%」という安値に引き下げられました！
既存の保有者にも配慮して、きちんと商品の魅力度を上げてくれる・・・
最近のNEXT FUNDSさんの姿勢には好感が持てます(^^♪
野村アセットマネジメントさん、ありがとぉ～！
残念ながら、一時期の「REIT-ETFの値下げ」により、信託報酬の最安値は「MAXIS-ETF」に軍配が上がりますが、その差はわずか！
きんぎょとしては、わずかなコスト差よりも、圧倒的な資産規模と流動性を誇る当ETFを押したい所であります！
コスト差がわずかなら、「資産規模」と「流動性」重視やで～！
安心して保有したいもんね～！
そして分配金も「年4回」もらえるのが最高です(^^♪
他の「REIT-ETF」とうまく組み合わせれば、毎月分配金を得ることも可能です！
一つだけ残念なことは、買い付け単位が「10株」からだということ・・・(´;ω;｀)
要するに、一回買い付けるのに約2万円かかってしまうことが、小額投資家にとってはネックであります！
しかし、「SBI証券」などを利用すれば、端株でも取引し放題なので、取引単位がネックとなっている方は、是非SBI証券で買い付けてはいかがでしょうか(^^♪
また、どうしても1株単位で取引したいという方は、「1476 iシェアーズ・コア ＪリートETF」もオヌヌメです！
純資産も「3000億円以上」あり、業界2位のポジションを確実なものにしています！
REITの魅力、分配金の破壊力とは！？
それでは、お待ちかねの「配当利回り」を確認してみましょう！
4.21%（2024.02.29時点）
■分配金の推移
決算期 分配金 2024/2/10 2020円 2023/11/10 1920円 2023/8/10 1830円 2023/5/10 1960円 2023/2/10 1790円 2022/11/10 1880円 2022/8/10 1720円 2022/5/10 1950円 2022/2/10 1630円 2021/11/10 1880円 2021/8/10 1610円 2021/5/10 1900円 2021/2/10 1660円 2020/11/10 1880円 2020/8/10 1710円 2020/5/10 1810円 2020/2/10 1920円 2019/11/10 1650円 2019/8/10 1920円 2019/5/10 1650円 2019/2/10 1610円
ほぉ・・・(*´ω｀*)
結構いいんじゃない！？
REIT市場の魅力の一つとしては、やはり何といっても定期的に分配金を得ることができることです！
そんなREIT市場に投資をするのに、無分配の投資信託を買い付けるなんて非常にもったいありません！
是非皆様にも、REITへの投資は「ETF」にて投資するのをオヌヌメしたい所であります！
ETFがオヌヌメなんやで～！
安定的に分配金が入金されていくことほど、嬉しいことはありません！
きんぎょのポートフォリオは、1割以上をREITが占めていますが、現在REITだけでも分配金が5,000円ぐらい入ってきます！
年4回なので「2万円以上」の不労所得です(^▽^)/
大したことなくて草www
シャラップ！
これから大きくなっていくんやで～！
REIT-ETFは毎週買い増ししているので、将来的に配当は雪だるま式に増えていくことでしょう！
また、東証REIT-ETFは、決算期が異なる各社のETFが何本も上場しており、うまく分散投資を行えば、東証REIT-ETFだけで毎月分配金を得ることが可能です！
例えば以下の3種類に投資をすることで、毎月配当を得ることが可能であります！
■毎月分配マシーン
※（）内は決算期
・1343 NEXT FUNDs（2・5・8・11）
・1488 ダイワ上場投信（3・6・9・12）
・2556 One ETF（1・4・7・10）
上記の3本とも、信託報酬が「0.155%」と同列値！
「ダイワ」と「One」は、流動性がNEXT FUNDsより若干少なめですが、数100万円を一気に売買しない限りは大丈夫でしょう！
少額ながらも、10万円もあれば「毎月配当生活」の実現も夢ではないのであります＼(^o^)／
まとめ
いかがでしょうか！？
東証REIT-ETFを上手に活用できれば、素晴らしい分配金ライフを満喫することも可能であります！
また「東証REIT指数」自体も、最近では金利上昇を背景に指数が大暴落を続けておりますが、将来の分配金のタネを育成するという観点からは、暴落して安くなっている現在は「絶好の仕込み時」といえなくもないかもしれません！？
安いうちにいっぱい仕込めれば、将来的には分配金がガッポガポだよ～(^▽^)/
まぁ、ここから更に大暴落する可能性もあるけどね～！
草www
皆様も「無分配」の投資信託だけではなく、最強分配ツールのREIT-ETFを活用して、「夢の毎月配当金生活」を満喫してみませんか(^^♪
REIT推進委員会
会長 きんぎょ
※本記事は管理人の主観に基づく個人的見解です。投資の最終判断はご自身の責任にて行われるよう、お願い致します。
